誰もが夢見る家

家はその人の生活を守る基礎となる場所です。心地よい暮らしをするためにはデザイン性も求めたいものです。心から落ち着ける場所にするためにはいろんな工夫が必要ですが、家を新築するのも一つの手段といえます。

新築で住宅購入をするなら方法を検討しよう

住宅

新築住宅購入を検討する際に考えよう

憧れの新築物件を購入する際には、分譲住宅を購入するか注文住宅を建設するのか、どちらが家族にとって良いのか考えましょう。
大阪狭山市をはじめ、岡崎でも注文住宅と建売住宅どちらも購入できるようになっているので、この機会に検討するべきです。

建売や分譲住宅の特徴

それぞれのメリットを知れば、購入の際に参考にできます。
分譲住宅の特徴は宅地整備に利用されることがあるという点です。そのため、大規模に建設されるものなら街並みまで整備されることが期待できます。また、土地と住宅が一緒に購入できるので、頭を悩ませる回数を減らせます。

注文住宅の特徴

自分のライフスタイルに合わせて住宅を建設したいという人は注文住宅で新築を建設したほうがいいです。個性的な建築事務所と一緒に外装から内装まで作りこめます。
思い通りの家が土地の選択によっては建てられない場合もあるので注意が必要です。

住むまでの期間も違う

分譲住宅と注文住宅では住むことができるようになるまでの期間の長さも変化します。分譲住宅は建設中に売り出されることが多いですが、契約から入居まで4ヶ月程度で住めます。
一方、注文住宅は契約から入居まで8ヶ月程度かかってくるのが特徴です。

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構造を強くする

耐震性を高めることが長期に住み続けることができる家にする秘訣です。構造が安定していれば、地震に強くするだけでなく、雨や風などの災害に強い家にすることも可能です。そのためには地盤調査も必要だといえます。

エネルギー性能を良くする

環境に対する配慮は年々高まる傾向にあります。そのため、新築を建てるならエネルギーを上手に使うことができる断熱効果がある家づくりをするべきです。屋根材から床材、そして壁にも断熱機能があると使い続けられるでしょう。

劣化しにくい建材を使う

家は30年くらいで建て替えが検討されますが、建材が劣化しにくいものであれば100年住宅が実現できます。基礎にベタ基礎を施せばシロアリの侵入も防ぎますし、軒裏や棟換気が十分に行なわれれば湿気が家にこもらず建材が長持ちします。

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家に求めることを明確にする

安く作ることができる注文住宅ができているとはいえ、やはり家は安い買い物ではありません。そのため、家に求めることを明確化し、目的の家を手に入れるために徹底的に検討しなければならないのです。

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